Partager sur
A seulement 15 km de Lyon, dans la commune de Charbonnières-Les-Bains à proximité des transports en commun et des Halles de l’Ouest, venez découvrir cet appartement neuf dans une résidence sécurisée et arborée. Situé au 1er étage et dernier avec ascenseur d’une résidence neuve aux lignes contemporaines, ce T2 d’une surface de 39,86 m2 (Loi Carrez) se compose d’une pièce de vie avec placard. L’espace séjour s’ouvre sur une Loggia de 8,2 m2 exposée Sud par une baie vitrée coulissante avec une vue verdoyante. On retrouve également une chambre avec placard de 11,8 m2, une salle de bain et un WC. Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien. Belles prestations : Ascenseur*WC suspendu*accès sécurisé Vigik/Digicode * Garage Box * Visiophone * Chauffage gaz individuel * Local deux roues * RT 2012 * Fibre * Volets roulants électriques * Terrasse carrelage extérieur 60*60 * Portails motorisés * Espaces verts. A propos de la co-propriété : Nombre de lots : 42 Quote-part : 144 tantièmes / 10 000 tantièmes Pas de procédure en cours. Si vous chercher un bien neuf, dans un environnement calme, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités, organisons une visite ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de précisions sur ce bien, veuillez contacter Aurélie Carrière, votre agent immobilier indépendante sur l’Ouest Lyonnais. Tél. 06 12 20 57 59 – acarriere@carriere-associes.fr - N° CPI 6901 2018 000 033 179. RCS Lyon 811 025 436. CARRIERE & ASSOCIES IMMOBILIER - 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains- Classe énergie C (69 Kwh/m2/an), classe climat C (14 Kg Co2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 325 € et 439 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 325 € et 439 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 39,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Année de construction 2018
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.